敷地30坪以下（狭小住宅）で、きちんと家を建てるために
狭小住宅とは？
当社では敷地30坪以下に建てる家を狭小住宅と定義しています。狭小住宅には狭小住宅ならではの苦労があります。まず設計です。建蔽率、容積率、高度斜線、道路斜線、採光計算（窓の大きさ）、換気計算を考え、さらに構造計算の裏付け、法的裏付け、避難経路などの問題をクリアして、いかに快適な空間を創造していくかという、非常に多くの課題をクリアしていかなければなりません。まさに１センチのスペースも無駄にしないためには、設計力はもちろん、法律の知識など総合力が試されます。
当社は東京の狭小住宅において豊富な実績があります。不可能だと思っていた空間も、私たちが作り出します。少しでも広い空間、少しでも大きな収納、少しでもスムーズな動線、デザインへの妥協しないこだわりが求められます。
狭小住宅ならではの様々なノウハウ
小さなスペースで家を建てる際には、仮設計画が実は大事です。仮設計画とは家を建てるための足場作りなどを決めることですが、具体的には建築資材の搬入や保管スペースの確保などが大事です。密集地での工事が多いので、近隣への配慮もより繊細な対応が求められます。
上棟に際しては、電気式クレーンを使用してモーター音やエンジン音がない、臭いや排気のない静かで快適な現場にし、近隣へのご迷惑を極力軽減します。工事が始まってみないとわからないことですが、こういった見えない部分のノウハウこそ、私たちの強みです。
光の採り方にも狭小住宅ならではの工夫が
密集地ならではの問題の一つに、「いかに上手に光を採るか」というのがあります。採光に関して特に当社では、北側からの光を上手に採り込むことをおススメしています。ハイサッシや高窓、トップライトの活用も有効です。スケルトン階段（鉄骨階段）にして、階段のところからも明かりを取りいれる方法もあります。
同じ窓スペースでも人間が明るく感じる工夫として均斉度（きせいど）というのがあります。こういったことの積み重ねが、快適な空間をつくっていきます。
